投資估算編制或審核收費參考價格表
- 發(fā)布時間:2017-03-14
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根據湖南省建設工程造價管理協會,湘建價協〔2016〕25 號文件---關于規(guī)范工程造價咨詢服務收費的意見的規(guī)定。
造價咨詢服務收費實行差額累進計費,計費基礎為單位工程造價金額。單位工程的定義:具有獨立設計文件,能獨立組織施工,但不能獨立發(fā)揮生產能力或使用功能的工程項目。如:一棟房屋建筑工程可劃分為土建工程、精裝修工程、安裝工程等單位工程;市政道路工程可劃分為土建工程、排水工程、綠化工程、路燈照明工程等。
某房屋建筑項目的招標控制價編制:總造價為2500萬元,其中土建工程造價為1600萬元,安裝工程造價360萬元,精裝修工程造價為540萬元。咨詢服務合同約定的工作內容為附件3中“編制工程量清單及清單計價”的基本工作。
計算咨詢費時應分為土建工程、安裝工程、精裝修工程共三個單位工程,查詢附件9“專業(yè)調整系數表”,安裝工程調整系數為1.3,精裝修工程調整系數為1.2。
咨詢費=500×6‰+1100×4.6‰+360×6‰×1.3+(500×6‰+40×4.6‰) ×1.2=14.69萬元。
附表1、投資估算編制或審核收費參考價格表
序號 |
咨詢服務 項目名稱 |
咨詢服務主要內容 |
收費 基數 |
收費參考價格(‰) |
|||||||
500萬元以下(不含500萬) |
500-2000 萬元 |
2000-5000 萬元 |
5000萬-1億元 |
1-5億元 |
5億元以上 |
||||||
1.1 |
投資 估算 編制 |
基 本 工 作 |
(1)確定估算編制依據; (2)收集整理編制基礎資料; (3)列出估算書(表)的項目并進行計量; (4)確定工料機價格,估算書(表)項目的計價; (5)依據規(guī)定取定有關參數、率值; (6)匯總投資估算,編寫編制說明: (7) 出具投資估算文件; |
估算價 |
費率 |
1.0 |
0.7 |
0.6 |
0.5 |
0.3 |
0.2 |
可 選 工 作 |
(8)調查并確定工程專有的參數、率值并進行分析或提供數據來源; (9)計算并分析主要技術經濟指標; (10) 分析設計方案的優(yōu)缺點,提出合理化建議; |
費率 |
基本工作收費上增加10%-30% |
||||||||
1.2 |
投資 估算 審核 |
基 本 工 作 |
(1)審核編制依據合法性、有效性和適用性; (2)審核估算書(表)的項目和工程量; (3)審核工料機價格以及估算書(表)的計價; (4)審核有關參數、率值的取定; (5)審核投資估算計價程序和編制說明; (6) 出具審核報告; |
核定 估算 價 |
費率 |
0.6 |
0.5 |
0.4 |
0.3 |
0.2 |
0.1 |
可 選 工 作 |
(7)審核或計算、分析主要技術經濟指標; (8)分析設計方案的優(yōu)缺點,提出合理化建議; |
費率 |
基本工作收費上增加10%-20% |